Door de huuraanpassing komt mijn huur boven € 932,93. Wat gebeurt er met mijn huurtoeslag?

Algemeen

De hoogte van de huurtoeslag wordt berekend met een maximale huur. In 2026 is dit maximaal € 932,93,-. Maar of en hoeveel huurtoeslag je krijgt, hangt af van verschillende dingen. Zoals je leeftijd, inkomen en met hoeveel mensen je in huis woont. Maak een proefberekening op de website van de Belastingdienst. Vul je situatie in en kijk of je toeslag krijgt en hoeveel. Vergeet niet je aangepaste huur door te geven aan de Belastingdienst.

Andere vragen

Heb ik recht op huurtoeslag?
In 2026 hebben meer mensen recht op huurtoeslag. Er veranderen een aantal belangrijke zaken:
- Geen maximale huurgrens meer.
- Nieuwe leeftijdsgrens voor jongeren: tot 21 jaar.
- Servicekosten tellen niet meer mee.
Vanaf 2026 kan je met een hogere huur soms ook huurtoeslag krijgen. Dit kan als je aan alle andere regels van de huurtoeslag voldoet:
- Jouw inkomen mag niet te hoog zijn.
- Je mag niet te veel spaargeld hebben.
- Je woont in een zelfstandig huis. Dit betekent een huis met eigen deur, keuken, toilet en badkamer.
De hoogte van de huurtoeslag wordt wel berekend met de maximale huur. In 2026 is deze maximale huur € 932,93,- en voor jongeren tot 21 jaar is dat € 498,20,-. Bij een lagere huur berekent de Belastingdienst de huurtoeslag met de huur die jij betaalt.

Maar of en hoeveel huurtoeslag je krijgt, hangt af van verschillende dingen. Zoals je leeftijd, inkomen en met hoeveel mensen je in huis woont. Maak een proefberekening op de website van de Belastingdienst. Vul je situatie in en kijk of je toeslag krijgt en hoeveel. Vergeet niet je aangepaste huur door te geven aan de Belastingdienst.
Wat is het verschil tussen een sociale huurwoning en een vrijesectorwoning?
Een sociale huurwoning kost maximaal € 932,93 per maand. Een vrijesector (geliberaliseerde) huurwoning huur je vanaf € 932,93 per maand. Je kan geen voorrang krijgen op een vrijesector huurwoning. Bij een sociale huurwoning kan dat in sommige gevallen wel. Staedion verhuurt sociale- en vrijesectorwoningen in Den Haag en omgeving.

Wil je weten of je een sociale of vrijesectorwoningen huurt. Kijk dan op de pagina van de woonbond of doe de check.
Wat doet een huurdersvereniging?
Huurdersvereniging Staedion (HVS) komt op voor wat belangrijk is voor alle huurders werkt samen met Staedion. Dit staat in de wet. Zo zorgen we dat huurders kunnen meedenken en meepraten. Wonen is meer dan een dak boven je hoofd. Het gaat er ook om dat de woning betaalbaar is, goed onderhouden wordt en in een veilige en fijne buurt staat.

Wat doet de Huurdersvereniging?
De Huurdersvereniging:
- Geeft advies aan over dingen die belangrijk zijn voor alle huurders. Dat doen zij als daarom wordt gevraagd, maar ook uit zichzelf.
- Helpt bewonerscommissies, contactgroepen, klantbordgroepen en huurders apart. Bijvoorbeeld met een spreekuur of cursussen.
- Zorgt dat bewonerscommissies en andere bewonersgroepen met elkaar in contact komen. Zo kunnen zij informatie en ervaringen delen.
- Helpt en moedigt huurders aan om een bewonerscommissie of contactgroep te starten.
  
  Meer informatie over de huurdersvereniging vindt je op: www.hvdh.org.