Ik heb mijn huur opgezegd. Hoe moet ik de woning en tuin achterlaten?

Algemeen

Heb je je huur opgezegd. Dan moet je de woning schoon, leeg en zonder schade achterlaten. Wij maken met jou een afspraak voor een voorinspectie en een eindinspectie. Tijdens de voorinspectie bespreekt de opzichter hoe je de woning moet achterlaten. Ook kijken we naar veranderingen die je hebt gedaan en of de nieuwe huurder iets wil overnemen.

Woon je in een studentenkamer? Dan doen wij geen inspecties. Je bespreekt een eventuele overname zelf met de nieuwe huurder.

Heb je een tuin? Dan moet deze netjes zijn. Verwijder het onkruid, maai het gras als het lang is en snoei de planten en struiken.

Andere vragen

Wat kan ik doen als het te warm is in mijn woning?
Wij plaatsen geen airconditioning in de woning. Je kan wel zelf maatregelen nemen om je huis koeler te houden:
- Gebruik gordijnen, luiken of zonneschermen om de zon buiten te houden.
- Houd ramen en deuren gesloten als het buiten warmer is dan binnen.
- Ventileer op koele momenten, zoals ’s avonds laat en ’s nachts.
- Zet apparaten die warmte afgeven, zoals computers en tv’s, uit als je ze niet gebruikt.
- Heb je een tuin? Leg minder tegels en zorg voor meer groen. Groen zorgt voor verkoeling door schaduw en verdamping.
Wil je zelf een airco plaatsen? Dat mag, maar je moet je wel aan de voorwaarden houden. Deze vind je op staedion.nl/ik-huur/zelf-klussen.
Welke reparaties doet Staedion, en welke moet ik zelf doen?
Klein onderhoud doe je zelf. Met klein onderhoud bedoelen we kleine klusjes en reparaties. Bijvoorbeeld een stopcontact vervangen of het deurtje van een keukenkastje vast maken. Heb je een serviceabonnement? Dan doen wij de meeste kleine klusjes uit deze lijst voor je. Ook komen we dan iedere 18 maanden langs voor een controle van je woning. Dit noemen we een servicebeurt.

Staedion doet het grote onderhoud. Zoals het schilderen van de kozijnen en deuren aan de buitenkant. Het vervangen en repareren van daken en afvoeren. Ook plaatsen we nieuwe verwarmingen.

Heb je een tuin? Dan knip je zelf de bomen, struiken en heg. Zorg je voor je schutting. Wil je een schutting of een hek plaatsen in je tuin? Overleg met je buren en vraag ons om toestemming via Zelf klussen.

Tips om je huis goed te onderhouden:
- Ventileer je huis goed: zorg dat verse lucht binnen komt en dat vochtige, vieze lucht naar buiten gaat. Daarmee voorkom je vocht en schimmel in je huis.
- Zitten er ventilatieroosters in je ramen of kozijnen? Maak deze dan elk half jaar schoon met een stofzuiger.
- Maak je ramen, kozijnen en je keuken regelmatig goed schoon.
- Voorkom verstoppingen.
  - Gooi geen frituurvet of olie in je gootsteen of je wc.
  - Gooi geen eten, koffieprut en theeblaadjes in je gootsteen.
  - Gooi geen zakdoekjes, natte wc-doekjes, schoonmaakdoekjes, luiers, kattenbakkorrels, maandverband of tampons in je wc.
Ik ga verhuizen. Kan de volgende huurder spullen van mij overnemen?
Heb je de huur gestopt? Dan maken wij een afspraak voor een controle. Tijdens de eerste controle kijken we of je spullen mag laten overnemen door de volgende huurder. Moeten wij veel repareren aan je huis? Dan kan dat niet. Weten we nog niet wie de volgende huurder is? Dan mag je soms spullen achterlaten. Maar je kunt er dan geen geld voor vragen.